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正文:
湖州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,吴兴海伦堡.海伦湾楼盘2020.3月加推,均价9500元/平方,(吴兴区)
吴兴海伦堡.海伦湾最新动态
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联系方式 联系人:马宏军 联系电话:400-850-7908
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海伦堡·海伦湾 位于湖东新城“先行规划,先行发展”区域 坐拥一站式生活圈的便利生活配套,三面环湖天然养吧。 在售产品:湖景洋房、排屋 合院产品户型:建筑面积94平-106平-126平-138平的洋房(总高11层) 别墅140平方的合院(3层带地下室带花园)总价300万 180平方的联排(三层带地下室带花园) 总价400万 详情请咨询售楼处:400-017-0021
所属区县:吴兴区
建筑面积:360000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.90
物业公司:海伦堡物业有限公司
楼盘地址:湖浔大道与永移线交汇处(近湖州高铁东站)
占地面积:120000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.12.31
产权年限:70年
总
户 数:1620户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:海伦堡控股集团
楼盘特色:地铁楼盘,花园洋房,生态宜居
项目简介
稀缺湖景洋房 三面环湖天然养吧在售产品:湖景洋房、排屋、合院产品户型;建筑面积约94平方,106平方,126平方,138平方方的洋房(总高11层)别墅140方的合院(3层带地下室带花园)180平方的联排(三层带地下室带花园)
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
交通配套,湖东枢纽格局成,边上的湖浔大道,东西连接南浔区、吴兴区,及老城区。项目按一级公路标准建设,双向6车道,结合城市道路特点,全线道路两侧设置20-30米绿化带,路幅总宽达90-100米,为后期道路的升级做了准备,可满足建地铁、铁路的要求;项目附近的区府路大桥正在施工,开通之后,到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等更加方便,附近有申嘉湖高速入口,让您在周日可以轻松安排周边自驾游。
【商业】
商业配套,万达广场,均在3公里以内,紧邻项目北侧就是市重点工程37万平方米的生态农贸中心,其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应,形成商业氛围浓郁的大型商街,能够满足日常的生活需求。您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。
【医疗】
医疗配套,吴兴大道上的第三人民医院,是一所综合性医院,内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有,因为地理位置原因,三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院,是一所具有骨伤科特色的专科医院,全国连锁,无论设备和专家都在国内名列前茅的。区域内还规划有金诚国际医院,该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准,提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。
【教育】
教育配套,小区自带公立幼儿园,还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第1小学、吴兴区一中等。具体的好学校划分要等到交房后,根据教育局来划分。
本项目享受到三公范围内全配套外,也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套,加上高铁红利效应、自然景观优美,便利的交通,教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的发展空间和居住品质会随着高铁时代的红利无限上升。
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